深圳小產(chǎn)權(quán)房

隨著新的一年的到來，是買房的好時機(jī)，然而面對現(xiàn)今高額的房價，許多人無奈將目光放到了深圳小產(chǎn)權(quán)房上面。

但是對于深圳小產(chǎn)權(quán)房的問題，不少人都說沒有保障性，比較坑，那么是否真如這樣所說呢？

首先我們來看看一些數(shù)據(jù)信息：深圳全部可以使用面積約1991.8，農(nóng)用不可動面積916.2，建成面積約917.8，還剩157.8，實(shí)際可開發(fā)59。

1、建成917.8有514沒有完成征轉(zhuǎn)手續(xù)，占比56%；

2、建成917.8有390是集體經(jīng)濟(jì)控制，其中只有95確權(quán)，僅25%；

3、建成917.8有300是合法外用地，占比32%；

4、61萬棟建筑有35.7萬棟是違建，占比57.5%；

5、8.2億平建筑面積有3.9是違建，占比47.6%。

通過上述數(shù)據(jù)不難看出，如今的深圳小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)占據(jù)了深圳房地產(chǎn)市場中的絕大部分，與傳統(tǒng)的商品房一分二，其規(guī)模數(shù)量不容小覷，數(shù)據(jù)表明深圳至少有三分之二的人都住的是小產(chǎn)權(quán)房。