深圳小產權房

        前段時間，深圳市房產行業流傳了一份文件，文件中提到：“深圳市日后商品住房從取得不動產權登記證書當天起，3年之內嚴禁轉讓”。

       消息一出，深圳市炒房一族哀怨不已！三年之內不得轉讓所有權，意味著炒房者無法短期從炒房中獲利，很大程度上打擊了炒商品房行為。從而看向深圳的小產權房作為投資對象。

       就在大家以為該政策正式實施后，深圳就能不受惡劣炒房行為影響，房價會有所下降時，市規劃國土委官方就出來否認了，稱該文件只是請示，什么時候實施還不得而知。

網友們紛紛表示：還以為深圳房價能降下來，結果只是個請示文件，你在逗我？

一、房地產調控加強，深圳樓市成交量下降？

然而在31號當天，深圳市正式出臺了相關文件，將請示內容落到實地，再次加強了對房地產行業的調控，深圳住宅成交量明顯有所下降。

數據表明，上周深圳市住宅累計開單1960套，環比下降了45.7%，但深圳市二手房住宅就成交了1554套，雖然二手房成交套數有所下降，但仍然占據深圳市住宅成交套數大頭。

這意味著即使新政落地，炒房行為仍然還是存在的。

二、售樓者表示：限售限價，房子真的難賣

新政的出臺，的確有利于抑制炒房者哄抬房價的行為，但是更多的，是樓盤銷售者的抱怨：“限售限價之后，房子是真的不好賣了。”

“投資人看不到人影，連打電話過來問房子的人都少了不少，房地產真的不好做了?。　鄙钲谑心硞€樓盤的銷售者這樣說道，“自從新政出臺，有實力買房的客戶不能賺錢，都紛紛消失了；而不受新政影響的人，又往往沒有那么多錢買下一套房子。”

“雖然是真正調控了房市炒房行為，但還是沒有從本質上真正解決供需矛盾！”

買得起房子的人，手上有錢，卻受政策影響，不能賺錢就不愿意買房子了；而真正想買房子的人，往往資金不足，手上沒有那么現金去買下一套房。

三、網友：你在開玩笑，我有錢都搶不到連房子，哪里難賣了？

售樓中心的置業顧問的抱怨在深圳市市民眼里簡直就是笑話，每次參與搖號選房，總是搖不到號碼，想買都買不到，房子哪里難賣了？

“上次參與選號，那么多套房子，竟然一個號都沒搖到！”

“和我一起選房子的，參與搖號的，好多都是以企業為單位買的，實在是難搶！”

“所以說，新政出臺得好啊，現在不讓企業參與選房，我們這些真正想買房子的人機會就多了?！?/span>

      總體來說，新政出臺，肯定有利于真正想買房子的剛需者，網上民眾關于深圳市新政的評價也大多都是正面的。希望新政的出臺能夠真正造福于民！想了解更多小產權房新聞資訊，請關注深圳市志誠地產顧問有限公司每天更新。