深圳小產(chǎn)權(quán)房

       您還在糾結(jié)深圳市的小產(chǎn)權(quán)房選擇投資好還是自住好：如果您是在一些三線，四線小縣城買小產(chǎn)權(quán)房，那么可以。如果是要在深圳買小產(chǎn)權(quán)房，建議大家別買。越是發(fā)展好的城市越不要買。”這句話太不客觀。

         事實(shí)恰恰相反，越是一線城市，越是開放有升值空間、法制、克制，越是小縣城，越是非市場(chǎng)行為和干涉因素較多。

那么，深圳市的小產(chǎn)權(quán)房是投資好還是自住好？

與商品房比起來，除了部分村委統(tǒng)建樓，大多數(shù)原關(guān)內(nèi)的深圳小產(chǎn)權(quán)房是獨(dú)棟，不帶花園，沒停車場(chǎng)，不通燃?xì)猓_實(shí)居住體驗(yàn)一般。

但是，原深圳關(guān)外也有大量居住體驗(yàn)較好的小產(chǎn)權(quán)房，配套設(shè)施與周邊商品房共享，居住體驗(yàn)特別好。

還有些人是講獨(dú)棟小產(chǎn)權(quán)房直接買了上下層打通，獨(dú)門獨(dú)戶，幾世同堂，也是非常舒服。

所以這個(gè)問題不能一概而論。

但是，如果預(yù)算有限，確實(shí)大多數(shù)小產(chǎn)權(quán)房的居住體驗(yàn)沒有商品房那么好，所以也有不少人是同時(shí)購(gòu)買了商品房和小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房房租，商品房自住。

目前，深圳小產(chǎn)權(quán)房的租金回報(bào)率要遠(yuǎn)高于商品房。

      總而言之，看您對(duì)深圳小產(chǎn)權(quán)房見解，剛需還是投資，有多少錢做多少事，適合自己的最好。