深圳小產權房

    隨著深圳小產權房在國內市場的轟動，國家部門已經認識到小產房的管理模式必須要出臺，否則小產權房的數量逐日增長后會讓人民經濟虛空，民有所居、人有所用的情景固然是好，但是超量后就是“泛濫成災”，所以這里我們不僅需要對房產進行清查，而且需要對已經存在的小產權房以及在建的深圳小產權房作出調整。

    深圳小產權房網之前有分析了2018年深圳小產權房過戶問題、2018年深圳小產權房最新政策、2018年深圳小產權房拆遷補償問題、2018年深圳小產權房買賣合同范本以及深圳小產權房房價對比情況，從各類數據分析來看，2018年深圳小產權房的治理將會進一步得到完善：

    首先針對的是在建的違建小產權房，其次是建成的深圳小產權房，最后是年限久遠已用的小產權房，針對于不同情況我們需要作出不同的調整方案，盡量做到公平、公正、公開。

    深圳小產權房市場一直是炙手可熱，很多購房者因為深圳小產權房而發家致富，然而大批量的外來務工人員云集深圳，在房產居住問題上小產權房的的確確是起到了巨大作用，然而在2013年深圳小產權房就已經不能夠在建，早前建設的小產權房在深圳目前仍有存量，房少人多價格貴是深圳小產權房發展的必然結果。

    前期建設的深圳在售村委統建樓占深圳小產權房存量的七成以上，主要分布于福永，沙井，松崗，坂田，布吉，觀瀾，公明等片區。而且現有存量的村委統建樓，花園房，小區房，逐漸減少，已經被獨棟農民房所取代，而且房源分相現在在售的村委統建樓有兩類：一類是之前的大型村委統建樓剩余的少數保留單位，一類是小規模的不帶花園統建樓。正因為稀缺，所以村委統建樓的價格也在不斷攀升。布區域相對不集中，買一套少一套。

    深圳小產權房的存量不斷減少、商品房價趨向平穩但依然令許多人望價興嘆，再加上深圳12條地鐵線的開建，令小產權房的價格一直處于上漲趨勢，大部分區域單價已經過萬，像龍華、觀瀾、大浪、民治、坂田、布吉、西鄉。

    針對如今現狀下如何選擇購房：

    根據自己的家庭情況，選擇適合自己的房子。

    1、買房要有計劃：不能盲目的到處去看房，首先要根據自己的情況先選好區域，做一些大概的預算再去看房。

    2、買房要有理智：買房者要保持頭腦清醒，還需要了解一下注意事項，做到有備而無患。

    3、問清楚房源來源手續問題，見意盡量買村委統建樓

    深圳小產權房樓盤發展趨勢整體表現利好趨勢，從政策上來看，深圳小產權房網認為購房需早。