深圳小產權房

    深圳小產權房市場主要是以寶安區、龍華區、光明新區、龍崗區等區域為主導，其中寶安區小產權房的房產規模是最大的，也就意味著寶安區小產權房的數量是最多的，而我們現代的深圳小產權房主要是以村委出地，開發商出資合建小產權的模式，從而實現比商品房更加便宜。

    深圳小產權房因為房產價格低廉的緣故，所以房產資源上十分貧瘠，基本在樓盤銷售前就會被預訂，而深圳小產權房的整體價格比商品房價格便宜將近一半，但是在局部地區的小產權房卻是以點對點的形式凸顯價格。

    根據市場情況，2018年深圳小產權房的價格主要體現在以下幾個方面：

    1.寶安區小產權房：

    沙井片區小產權房；

    獨棟農民房價格在6000元/平~10000元/平<帶精裝修>村委統建花園小區價格在12000元/平~19000元/平  <根據規模大小>

    福永西鄉片區小產權房;

    獨棟農民房價格在9000元/平~13000元/平其中主要集中在流塘、上合、固戌等地，村委花園小區價格在17000元/平~25000元/平，代表樓盤有<固戌華庭><明月花都>等

    松崗片區小產權房:

    獨棟小產權房價格在寶安區最便宜且房源不多，一般在6000元/平~9000元/平， 村委花園小區價格在 9000元/平~15000元/平

    石巖片區小產權房；

    獨棟小產權房價格在8000元/平~12000元/平石巖街道地少人多房源緊缺相對價格高，村委花園小區價格在9000元/平~19000元/平。

    2.龍華區小產權房：

    龍華片區小產權房；

    獨棟農民房價格8500元/平~12000元/平米！主要其中在龍華汽車站周邊、龍華地鐵站、龍勝地鐵站沿線一帶，上油松為主花園小區房13500元/平~21000元/平米

    大浪片區小產權房；

    獨棟農民房價格7000元/平~10000元/平！主要其中在三合村、福軒新村、上嶺排、花園小區房13000元/平——15000元/平米

    觀瀾片區小產權房；

    獨棟農民房價格6200元/平米~9000元/平！主要分布在大水坑、章閣、牛湖、松元花園小區房9800元/平-17500元/平米

    民治片區小產權房；

    獨棟農民房價格11000元/平-13500元/平米！主要分布嚇下、沙元埔、水尾、橫嶺小區房13000元/平米~17000元/平

    龍華區小產權房以農民房最多，主要分布地鐵4號沿線、清湖站、龍華站、上塘站、紅山站、深圳北站、白石龍站、民治站、民樂站，房源最充足價格大致差不多以小戶型送精裝修 交通方便為賣點。

    3.光明新區小產權房

    深圳小產權房價格最便宜的區域獨棟農民房價格在:6000元/平~8500元/平，主要分布在公明上村、下村、將石、合水口、薯田花園小區房價格在9000元/平~14000元/平。

    4.龍崗區小產權房:

    龍崗片區小產權房

    獨棟農民房價格6000元/平-9000元/平米！小區房11000元/平-13000元/平米

    布吉坂田片區小產權房,

    獨棟農民房價格在9000元/平~13000元/平，主要分布5號線沿、五和地鐵站、坂田地鐵站、長龍地鐵站、周邊花園小區房14000元/平~21000元/平，且房源稀少。

    平湖片區小產權房房源不多以華南城為例價格為18000元/平

    深圳小產權房的價格以點對點的形式漲價，在某些地區的價格可能比某些中心區域的價格還貴，所以在深圳小產權房價格統一這塊只需要我們熟悉就好。