深圳小產權房

    盡管深圳小產權房的房價十分低廉，但是很多人都還是抱有疑慮的，其主要原因是因為全國市場中的小產權房數量多而泛濫，國家已經在逐漸制定規則并進行治理，而2018年作為全面建成小康社會的關鍵一年，今年的全國建設對每一位民眾來說十分重要，其不僅僅在于投資于房產建筑，更在于多年的血汗錢投資，一旦政策發生變化，那么失去的將不再是一點點。深圳產權房靠譜問題一直限制著人們的思維以及行動，正是這種原因才使得人們并沒有去炒房，所以從這方面來說也是有利的一面。

    深圳小產權房靠譜問題一直受到國家和人民的質疑，甚至在某些時候開發商都會擔心房產的合法性，深圳小產權的壞處有六點:

    壞處1、不受法律保護

    根據我國相關法律規定，小產權房不得確權發證，不受法律保護。所以，如果購房者在買小產權房時遇到了糾紛，那么很難獲得法律保護，這樣很容易受到巨大的損失。

    壞處2、很容易貶值

    由于小產權房沒有房產證，所以，升值空間不大。一旦房價出現下跌，那么購房者必然不會再買小產權房，這樣小產權房就會出現大幅貶值。

    壞處3、拆遷難獲補償

    隨著城鎮化建設的快速推進，不少地區都面臨著隨時拆遷的可能，而國家拆遷補償多以房產證為準，如此一來，沒有房產證的小產權房將難以獲得任何補償。

    壞處4、難以快速變現

    根據我國相關法律規定，小產權房不允許上市交易，也無法進行銀行抵押。所以，小產權房難以快速變現，一旦你想要換房，那么轉手小產權房也是一大難題。

    壞處5、遺贈并非易事

    由于沒有產權，小產權房在遺贈時也會是一件煩心事兒。即便最后成功辦理了遺贈，也需要付出很大的代價。

    壞處6、房屋質量難保證

    小產權房在開發建設時，沒有專業的機構進行監督管理，因此，房屋質量難以保證，存在很大的安全隱患。此外，小產權房配套也不完善，一般都沒有天然氣等配套設施。

    從以上信息中我們可以看出的是深圳小產權房的房產產權的的確確是不確權的，只能夠作為我們現生活的安居房使用，也就是享有房產資源的居住權，但還是并不享有房產產權的所有權，這種情況對于常年在外租賃房屋的客戶是一個好消息更是一個好選擇，而對于希望利用小產權房作為投資的客戶并不能夠擁有小產權房也卻是不利一面，但是如果拋開深圳小產權房靠譜問題根據早前計算的深圳小產權房租賃和購買利益產出對比來看，購買深圳小產權房還是更加劃算的。