深圳小產權房

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龍崗平湖-都市茗苑《山水田園》13棟綜合體花園小區

4?9-81㎡-98㎡湖?景雙?陽臺，

三梯九戶，21層高，一房一廳到三房兩廳

2000個車位1:1，

1萬平商業社區，約30萬平購物中心環繞，不限購不限貸，首付一半，最長分期十年，一房不通燃氣，兩房通燃氣，水費6元，電費1.05元，管理費4.9元，停車月卡約250元/月，十年1.2倍回購，均價19000元/平方米

【交通體系】

1?樞紐：平湖樞紐站，深圳市政府重點規劃的“四主五輔”軌道交通樞紐之一，享受到深圳市中心城區半小時交通圈和珠三角東岸地區 1 小時交通圈的便捷。

2?城軌：廣深城際鐵路（已開通）、深惠城軌（規劃）交匯。

3?地鐵：10號（ 今年8月通車）,17號（規劃）,18號（規劃）三條地鐵線貫穿平湖，聯動全城。??

4?高（快）速：清平、沈海、水官、北環、外環高速（在建），構筑“四橫一縱”的路網格局。 

【項目區位解讀】 

1?北部新城：深圳十七個重點區域之一，北部綜合性城市核心區。平湖地處深圳中軸，深莞惠大都市區幾何中心，享受重點發展片區，重點打造軌道交通樞紐，重點發展產城融合這三重利好于一身。

2?深圳黃金中軸：項目地處深圳中軸，深莞惠大都市區幾何中心，平湖金融與現代服務業基地內，距離深圳北站約17km，福田CBD約24km，寶安國際機場約38km。

3?金融基地領航：項目位于平湖金融與現代服務業基地內，將打造成以“金融+科技+總部”為特色的新興產業集聚區。目前，基地已聚集招商銀行、民太安集團、聚飛光電、宏電技術、百富計算機、杰美特等一大批金融、科技企業，高端人才匯聚，助力區域物業價值提升。

4?項目周邊超330萬方蝶變空間：城市潛能蓄勢待發。十三五期間重點開發建設區域，華僑城、金地、佳兆業等品牌開發商強勢進駐，隨著產業的升級及城市配套的完善，片區價值逐漸拔升，未來發展勢不可擋。

【產品特點解讀】

1?【三梯九戶，暢快直達】每層九戶配備三臺Schindler電梯，高峰期平均等候時間<30s,出行效率?33%。

2?【全通風采光外廊結構】天然通風，燈光，空調能耗污染?25%，開門迎接自然風。

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