深圳小產權房

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寶安西鄉統建樓史上的巔峰之作【畔山美地嘉園】最大規模12棟，傲世大盤，商品房都得讓它三分的小產權房統建樓

一口價27200元/平米，

少量房源出售

戶型；86-89平米的二房二廳

123-129平米的三房二廳

付款方式：一次性付款

樓盤詳細介紹：房源有限欲購從速畔山美地嘉園位于寶安區西鄉街道前進路東北側，宗地號A117-0495，建設用地面積36960.2平方米，總建筑面積125936.95平方米，分三期開發。共786套， 其中90㎡以下單位為376戶 

　　宗地號：A117-0495 

　　用地面積：36960.2平方米 

　　綠地面積：11531.58平方米 

　　總建筑面積：125936.95平方米 

　　計容積率建筑面積：90277.52平方米 

　　地上建筑面積：89478.62平方米 

　　規定建筑面積：88699.61平方米 

　　其中住宅：73815.11平方米 

　　商業：10527.36平方米 

　　會所：3000平方米 

　　社康服務中心：600.04平方米 

　　社區服務站：200.1平方米 

　　社區居委會：200.14平方米 

　　警務室：50平方米 

　　公廁：81.4平方米(獨立占地81.4平方米) 

　　再生資源回收點：100.91平方米 

　　垃圾站：42.95平方米 

　　人防報警間：6.6平方米 

　　消防控制室：55平方米 

　　核增建筑面積：1577.91平方米 

　　其中架空綠化：1107.43平方米 

　　騎樓：470.48平方米 

　　地下建筑面積：36458.33平方米 

　　不計容積率建筑面積：35659.43平方米 

　　其中地下室車庫：34314.61平方米 

　　設備房：1344.82平方米 

　　社區體育活動場地：1003平方米 

　　規定容積率：2.4 

　　調整容積率：2.44 

　　覆蓋率：19.85% 

　　綠地率：31.2% 

　　停車位：860個；其中地上83個，地下777個 

　　總戶數：786套；其中90㎡以下單位為376戶 

　　開發商：深圳市佳特利股份合作公司 

　　承建商：汕頭市達濠建筑總公司 

　　建筑設計：深圳市建筑設計研究總院有限公司 

　　工程監理：深圳市合創建設工程顧問有限公司 

　　1期 

　　總建筑面積：77671.99平方米 

　　計容積率建筑面積：42012.56平方米 

　　地上建筑面積：41213.66平方米 

　　規定建筑面積：40919.9平方米 

　　其中住宅：26035.4平方米(7棟7162.42㎡、8棟7162.42㎡、10棟11710.56㎡) 

　　商業：10527.36平方米(10棟7227.32㎡、11棟3300.04㎡) 

　　會所：3000平方米(11棟) 

　　社康服務中心：600.04平方米(B區-1層) 

　　社區服務站：200.1平方米(11棟) 

　　社區居委會：200.14平方米(11棟) 

　　警務室：50平方米(10棟) 

　　環衛工人作息站：20平方米(10棟) 

　　公廁：81.4平方米(12棟獨立占地81.4平方米) 

　　再生資源回收點：100.91平方米(B區-1層) 

　　垃圾站：42.95平方米(B區-1層) 

　　人防報警間：6.6平方米(10棟) 

　　消防控制室：55平方米(B區-1層) 

　　核增建筑面積：1092.66平方米 

　　其中架空綠化：622.18平方米(10棟) 

　　騎樓：470.48平方米(10棟264.14㎡、11棟206.34㎡) 

　　地下建筑面積：36458.33平方米 

　　不計容積率建筑面積：35659.43平方米 

　　其中地下室車庫：34314.61平方米(A區5698.62㎡、B區-1層14760.57㎡、B區-2層7187.37㎡、C區6668.05㎡) 

　　設備房：1344.82平方米(B區860.46㎡、C區484.36㎡) 

　　社區體育活動場地：1003平方米 

　　停車位：860個；其中地上83個，地下777個 

　　總戶數：378套；其中90㎡以下單位為234戶 

　　2期 

　　總建筑面積：26759.67平方米 

　　計容積率建筑面積：26759.67平方米 

　　規定建筑面積：26460.1平方米 

　　其中住宅：26460.1平方米(3棟6699.65㎡、4棟6699.65㎡、5棟6384.05㎡、6棟6676.75㎡) 

　　核增建筑面積：299.57平方米 

　　其中架空綠化：299.57平方米(5棟) 

　　總戶數：278套；其中90㎡以下單位為142戶 

　　3期 

　　總建筑面積：21505.29平方米 

　　計容積率建筑面積：21505.29平方米 

　　規定建筑面積：21319.61平方米 

　　其中住宅：21319.61平方米(1棟7178.35㎡、2棟7070.63㎡、9棟7070.63㎡) 

　　核增建筑面積：185.68平方米 

　　其中架空綠化：185.68平方米(2棟92.84㎡、9棟92.84㎡) 

　　總戶數：130套 暫無資料  

前進二路東北側 毛坯 12棟建筑：1-9棟為18層住宅，10棟為23層住宅，11棟為4層商業及社區配套，12棟為公廁。 暫無資料 占地面積:36960平方米 

建筑面積:125936平方米 

開工時間:2010-04-01

竣工時間:2013-04-01

開發商:深圳市佳特利股份合作公司

建筑單位:汕頭市達濠建筑總公司

建筑設計單位:深圳市建筑設計研究總院有限公司

產權年限:70年

詳情致電：138 2321 2676 甘經理（微信同號）