深圳小產權房

上次給大家講到了深圳小產權房該怎么選房，這次給大家帶來選樓棟的技巧：

1、留意深圳小產權房樓距大小

樓距重要影響的是房子陽光照射通風系統預期效果，樓距不大，陽光照射、通風系統的預期效果就較為差，且穩私喪失保證。通常居住小區較為合理的樓距可以用1個間的指數值來考慮：總高：樓距=1：1.2。

另外一個務必提醒購房者看樓距大小的那時不但是只看間隔指數值的大小，要結合上下左右樓幢的寬高比來看。對于高層建筑來講，五十米的樓距是較為大的，陽光照射也很好；但倘若是高層建筑，五十米的樓距就不大了。

2、看樓幢的周邊環境

樓幢周邊環境的好壞會影響到購房者實際居住的舒適度。比如陽光照射是否被遮擋、是否存在噪音污染、園林綠化設計視野如何、是否存在不一致性因素（購房選樓幢的那時，倘若附近有庭院，務必要留意）。

一些居住小區的位置較為與眾不同，附近將會存在高壓線、信號發射塔等，購房者要考慮一下哪些樓幢是較為挨近它們的，盡量避開這類樓幢。

3、留意樓幢房子朝向

樓幢房子朝向隨時影響房子的陽光照射、通風系統好壞，一般來說南面的是最好選擇，其次是西南、西北等方向。很多居住小區的樓幢較為多，彼此之間正中間會有一些影響，比如影響陽光照射、影響個人隱私保護，這類也務必購房者留意。

4、要避開噪音

選深圳小產權房樓幢時，購房者要留意避開這種離噪音源太近的房子。理應留意無須選擇居住小區邊緣的樓幢，比如臨街、臨商圈、挨近軌道交通網絡、毗鄰高架橋的房子。理應留意無須選擇活動主題地域附近的樓幢，比如間隔藍球場太近的房子。倘若是矮層房屋，理應留意無須選擇停車場入口附近的樓幢，否則會遭到車輛進出噪聲的危害。