深圳小產權房

1、低銷售價、低房租，變成中低收入群體爭搶深圳小產權房的首要驅動力。相比價錢昂貴的商品樓，買房者購入到便宜的房子，完成了房子夢。

2、近些年，打擊深圳小產權的新政連續不斷，但在操作過程方面，政府部門實際上都沒有采用強而有力的懲罰方式，因而管控失察導致深圳小產權快速擴散。

3、相互合作房地產商也可按占比收錢。鑒于無需繳納土地出讓金和各種各樣稅金，深圳小產權盈利通常也會超出商品樓開發所得到的盈利。

4、深圳小產權房購入并無過多標準，不像商品樓要5年個人社保，深圳戶口，香港人限購政策等新政，而深圳小產權資產落實到位，并不是銀行黑戶，基本上沒有什么難題

5、基層工作的鄉政府、村政府部門根據盈利需求縱容推動下，許多深圳小產權房工程項目喊著新農村規劃的頂名也快速發展壯大。農民土地是集體制，現階段注入銷售市場增加的深圳小產權首要根據集體土地，甚至于一部分占有農用地。村干部手上把握著村集體土地的印章，擅自土地出讓比較容易，在無需繳納土地出讓金和各種各樣稅金狀況下，深圳小產權的實施者——村一級或鎮一級政府可得大量的盈利

6、居民除自住型商品房外也得到了房子設計規劃的股息。