深圳小產(chǎn)權(quán)房

買了房子之后，你會得到很多關(guān)于房子的信息資料。在這些材料中，有兩樣?xùn)|西特別重要，那就是房地產(chǎn)證和房地產(chǎn)登記證。那么房產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么呢？

名稱不同：房產(chǎn)證，全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》； 不動產(chǎn)權(quán)證書，全名為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。

房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

不動產(chǎn)登記包括的權(quán)利：集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)。

雖然在一定程度上房產(chǎn)證是一個很重要的證件，但是不動產(chǎn)證的權(quán)重更高，因此在有不動產(chǎn)登記證的情況下，房產(chǎn)證則變成了一個“附屬品”。