深圳小產權房

房子買來主要是用來住的，不夠試著想一想要是自己買的房子價格漲了，是不是非常劃算。能夠具有升值空間的房子才是好房子，以下幾個標準可以讓你選擇升值的房子。

一、地段

地段是非常重要的條件，也是直接體現一個房子價值的條件，我們不難發現，一線城市的房子和二線城市的房子差距是非常大的，市中心和郊區的房子也是同樣，一個好地段的房子，擁有無限增值的空間。

二、配套

內外兼修的才是好配套。外部配套：學區、地鐵、超市、醫院、公園。內部配套：園林（綠化率）、運動設施、車位比、容積率、物業。

三、學區

許多家長買房都比較喜歡學區房，孩子的教育是第一位，因而學區房一直是熱門，學區房基本都是升值的重要保障，而且許多學區房的租金收益也比較可觀，屬于升值的好房子。

買房定位很關鍵

理財專家指出，月收入5000元的中產階級看似“有錢”，但在決定購房前還要是從多方面因素著手，衡量家庭收入水平、現有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等正確估算自己的實際購買能力，以便最終確定所要購買房屋的類型、面積和價位等。因深圳2018小產權房轉正為購買房屋的地段、面積、總價等因素，將會直接影響未來銀行評估及最終放貸數額。

買房要貨比三家

目前不少銀行都推出了“直客式服務”，與傳統個貸金融機構的服務模式是“碰撞”的。客觀的說，銀行“直客式服務”具備省錢的優點但是相對的貸款產品較為單一，而個貸金融服務機構從貸款服務專業性，房地產、金融政策的權威性，以及掌握多家銀行貸款產品的角度來談都更具有無可比擬的優勢。所以，購房者在貸款買房前更應該“貸比三家”，選擇適合自己的貸款委托方式。