深圳小產權房

一、小產權的房子是沒有繳納土地出讓金。

這只是民間的一種叫法，國家法律是沒有這個概念的，國家相關部門是沒有頒發房產權，你可以購買可以居住，但是國家沒有給你這塊土地使用證，你只能是暫時的使用，如果哪天國家或者土地主人需要，就會拿回去，小產權是不受法律保護的，小產權的房子只是人與人之間的信任約定，所以小產權的小產權怎么過戶房價相對來說還是比較便宜的。

二、小產權雖然價格便宜，但是也帶來很多的不方便。

如果哪天國家征地需要，即使你買了這邊的小產權的房子，你也是得不到補償款的，因為你沒有房產證，沒有房產權，到時候補償款是土地的主人所擁有，假設你在小產權里面住了70年，那你肯定是賺了，那如果你只住了7年，而你卻付了70年的房子費用，你就虧大了不是，東莞塘廈小產權房價小產權這也是比較麻煩的的事情。

三、那為什么小產權的房子還是有人喜歡購買呢。

第一房價確實很實惠，小產權的房價在同個地段，價格如果是3000元一平方，大產權就是6800一平方，這里面的價格相差比較多，有的人會因為小孩子在這邊讀書，未來這幾年也不會有拆遷的動向，就會購買來居住，經濟壓力不會很大，相對于大產權的房子來說，會好很多。

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