深圳小產(chǎn)權(quán)房

我們都了解過什么是深圳小產(chǎn)權(quán)房，那么如何理解共有產(chǎn)權(quán)房呢？共有產(chǎn)權(quán)房，即政府通過公有產(chǎn)權(quán)的方式，將其部分產(chǎn)權(quán)，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第一買主，緩解其購買壓力，政府和人民共同解決住房困難。

東莞市房屋建設(shè)委員會表示，普通產(chǎn)權(quán)房屬于產(chǎn)權(quán)房，安置、招生、購買其他普通商品房的政策是一致的。未來五年，共有25萬套共有產(chǎn)權(quán)房即將竣工。

哪些人可以申請共有產(chǎn)權(quán)房？

申請人具有充分的民事行為能力，其家庭成員包括夫妻和未成年子女。如果一個家庭申請購買，申請人應(yīng)為30歲。申請家庭住房必須符合本市住房限制條件，本市沒有家庭住房，一個家庭只能買一套普通的房產(chǎn)，有下列情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)房。

該家庭已經(jīng)簽署了房屋拆遷合同或移民安置補償協(xié)議。家庭轉(zhuǎn)移記錄在本市的申請。離婚后，一戶一戶的夫妻單獨使用的，婚期不超過三年。申請人家庭有違法建筑行為，在申請時不拆除非法建筑、構(gòu)筑物或者設(shè)施。家庭申請公有住房、公有住房(包括直接管理、自行管理的公有住房)，購買共有產(chǎn)權(quán)房的，應(yīng)當(dāng)書面承諾在簽訂購房合同前騰出房屋。