深圳小產(chǎn)權(quán)房

隨著小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量的不斷減少，如今深圳小產(chǎn)權(quán)房價格也是有所上漲的，就目前的情況來看，對于一些想要購買小產(chǎn)權(quán)房的人來說，想要買一套也不是很輕松。所以我們在商品房和小產(chǎn)權(quán)房之間要進行一個權(quán)衡，對于購房者來說，除了房價、地段、配套、交通和環(huán)境之外，未來城市的規(guī)劃方向也很關(guān)鍵。

城市規(guī)劃其實指的就是城市的未來發(fā)展、城市的合理布局和管理各項資源、安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署。城市規(guī)劃一般會根據(jù)地理環(huán)境、人文條件、經(jīng)濟發(fā)展狀況等來確定是否將來在當?shù)剡M行開發(fā)，一旦確定下來，在未來的幾年中會在各個方面都做出較大變化的發(fā)展。

對于大多數(shù)的購房者來說，城市的規(guī)劃相當于是一張對未來發(fā)展的設(shè)計藍圖，我們可以從中發(fā)現(xiàn)該區(qū)域的的價值提升，基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)配套、交通等都會跟著得到改善。

城市規(guī)劃一般會提前幾年確定下來，在早些時候，趁沒那么多人意識到時買下價格相對較低的房屋，后期規(guī)劃落實以后，必然會享受到規(guī)劃所帶來的利益。

小產(chǎn)權(quán)房一旦遇到城市舊改拆遷，是可以獲得不錯的拆除補償?shù)?，更有很多深圳地區(qū)拆除是按照1:1以上賠償商品房面積的。

許多人不懂城市規(guī)劃應(yīng)該從哪些方面著手，其實也不難，主要是要做好三點：關(guān)注時事動態(tài)、關(guān)注地段、關(guān)注銀行貸款政策。

購房者如果想要買到低價好房，就必須學會趁火打擊，當媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報道，說明這個樓盤存在資金問題，樓盤可能賤價出售了。

購房者如果是在自身經(jīng)濟條件允許的情況下，在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。

銀行放貸寬松的情況下，說明市場看好，房價一般呈上漲趨勢；銀行放貸緊張，說明市場風險加大，房價一般呈下跌趨勢。

以上內(nèi)容就是關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)房與城市規(guī)劃之間的一些關(guān)聯(lián)性，只有基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城市功能不斷的升級，就能夠提高其價值，所以往往買房也要多多關(guān)注政策走向，以及未來發(fā)展狀況。