深圳小產權房

以往，深圳小產權房主要分布于沙井、福永、公明、石巖、龍華、觀瀾、布吉、坂田...，但是2017年部分區域幾乎已經無房可賣，如沙井、福永...，但是其他區域還有一些小產權房在售，但是存量相比以往減少了近六成。

一、在售類型的轉變

從之前的帶花園小產權房，轉變成為獨棟小產權房，據不完全統計，目前深圳在售的小產權房中，獨棟的樓盤占到90%以上。從從業人員的房源廣告中就可以看出，沒寫帶花園，那就是獨棟的，沒寫村委的那就是開發商自建的。

二、同類型的房子較以往規模變小

這里主要指的村委統建樓，以前的村委統建樓，幾乎都是帶花園小區的規模都很大，但是2018年新發售的村委統建樓，無一帶花園小區的。

現存小產權房結構類型：5%的村委統建樓 95%獨棟小產權房

三、價格呈上漲趨勢切漲幅較大

2018年年初開始深圳小的產權房的價格就呈現出大幅度的上漲，之前也有上漲，但是隨著“深圳地鐵11號線開通”、“6號線開挖”等等各種利好消息，加上今年深圳小產權房存量上的銳減，使得小產權房價格呈現大幅度上漲。

1、深圳小產權房只是一個臨界的產物，小產權房從法律上來說，是嚴禁買賣。但不得不承認，深圳小產權房從存在以來帶給許多家庭對深圳的“歸屬感”。

2、深圳的房價上漲速度，依然驚人，老實說仍然有不少“深圳人”的收入趕不上房價上漲的速度，這個時候心里或多或少會不平衡，但是不平衡過后靜下心來反思一下，生活還得繼續，能帶給我們美好生活的只有自己！

3、根據自己家庭的實際情況，理性的去選擇房子。

深圳市志誠地產顧問有限公司致力于提供真實、可靠、最新的深圳，東莞，惠州，房源服務信息，打造最專業、最專注的行業咨詢服務平臺。提供最新發售（一手房,二手房,商鋪、深圳小產權房等）行業資訊，無任何代理費和傭金。以誠信為本，以客戶為上帝，真實房源，真實價格，歡迎廣大業主前來咨詢看房！