深圳小產權房

中國大多數城市都存在一個通病，那就是房價過高，而這個原因也是導致深圳小產權房誕生的主要原因之一。

我國社會經濟發展目前處于一個不平衡的狀態，一二線城市的房價長期處于只漲不跌的狀態，房價的高度已經遠遠的超過了普通就與人員的收入水平，因而人們對于廉價的小產權房的需求逐漸上升。

按照我國的法律條規，在農村集體住房和集體建設用地中，農民是可以自主經營的，建房也是可以進行交易的。由于我國對于深圳小產權并沒有較為明確的法律條規規定，因而導致小產權房的具體概念不是很清晰，為小產權房建設留下了合法與非法的空間。

小產權房是農民集體建造集體建筑用地和房屋用地的房地產。他們不需要支付類似開發商用于獲取政府土地的土地使用權轉讓費(包括政府集體收集的農民集體)。土地繳納征地費)，由村集體發展牽頭，取消了市政建設費和基礎設施配套費的費用。在這一發展過程中，農民通過出售小產權房獲得的收入高于政府征地的補償金額。

深圳小產權之所以一直存在，是由于社會發展所造成的必然，我們對此只需要保持理性看待。