深圳小產權房

現今人們除了熱衷購買新房之外，二手房對于大多數人來說也是很好的一種選擇，由于房價一直處于居高不下的狀態，高額的房價讓許多人無法承擔，因而價格相對較低的二手房逐漸成為了市場中的熱門。

二手房除了本身的價格低之外，主要是可以砍價，不比新房，是什么價格就是什么價格，無法協商的。由于房子是二手的其價格估量不是很明確，所以存在著很大的砍價空間，如果想要砍價，深圳小產權房小編建議大家首先要了解清楚該房子存在哪些缺點，賣出的緣由，弄清楚賣方的條件以及付款方式，當我們掌握的信息足夠多，對于我們砍價是很有好處的。

砍價時，要有根要據地暴露舊住宅的種種不夠之處，如情況差、設備老化等，迫使賣家貶價。關于長期上市仍不可以賣出的舊住宅，應正告其房東售價太高，打擊房東的自大心。假如理解到賣家最后的必賣日期，可運用耽擱戰術，一邊還價討價，一邊耽擱時間，等靠近必賣日期時，哄騙賣家的急售心思，伺機殺價購置。

也可讓本人的熟人出面，通過友愛，探聽賣家所能承受的底價模范。為了使本人居于主動地位，砍價時要多聽少講，特殊是不可以隨便開口應價，要對峙不到最后關鍵不該價的規定。

別的，為理解除賣家的防范心思，殺價時最好坦白地通知賣家，買房的目標是自用，而不是為別人代買，如許能夠防止賣家怕房地產掮客人插手圖利而成心拒不讓價。

當然如果你的資金夠多，深圳小產權小編還是建議購買新房，對于一些資金壓力比較緊張的小伙伴來說，選擇二手房進行協商價格是個非常好的選擇，房子這種東西無論是新或舊都是非常搶手的。