深圳小產權房

深圳小產權房從類別上來講不是很多，一般比較常見的就是獨棟農民房，是政府劃分給農民無償使用的一種，而集資房和村委統建樓的性質是一樣的，都屬于農村集體土地，如果從規模上來講的話，集資房和村委統建的會比農民房要大。

我們先來看看18年深圳小產權房的市場情況是怎樣的：

1、許多購買了小產權房的業主選擇轉手或者進行二次銷售；

2、開放商將擁有的多套小產權房進行對外銷售；

3、用于出租的小產權房進行裝修然后出售；

就目前來看，18年第三種請款所占據的市場份額比較多，因為出租后翻新的房產一般人們比較容易接受，除了價格低之外，還可以進行分期付款，對于一些經濟條件比較緊張的人來說，不會太大的壓力。下面我們來分析一下這三種形式的小產權房。

首先是二手的小產權房，這種房子本身的是戶型比較好，實用性高，不足之處就在于價格高，而且不可以進行分期付款，對于現代人們習慣了多種付款方式來說，確實存在很大問題，這種由村委統建樓建設的，大多數都是有著小區配套的。

然后就是以前的集資房為主的小產權房，這種一般能否進行分期付款是不確定的，就算可以利率也會比較高。

最后就是整棟出租翻新的這種，可以進行分期付款，而且價格比較低，不足之處就是實用率比較低，沒有一些小區配套，目前上這種房子的銷量比較高，如果想要買這類的房子，建議是多看看幾個樓盤，畢竟個人的需求才是最關鍵的。