深圳小產權房

一直都說購買深圳小產權房有風險，那究竟是有哪些風險呢？為何在有風險的情況下依舊有那么多人爭先恐后去購買呢？深圳小產權房網今天和大家全面分析一下這個中的因素和心理。

其實我們都知道關于深圳小產權房的相關政策一直都是出臺，因此才會有各種猜測，而風險也隨之誕生。再加上國家也曾表示過會對小產權房進行限制建造和銷售，所以不少業內人士就分析了購買深圳小產權房均會承擔怎樣的風險。

首先是戶口的問題，據分析如果想利用深圳小產權房來進行入戶的是沒辦法允許的，那這就意味著沒辦法享受到當地的醫療和教育資源；同時小產權房也無法過戶，因此沒有合法的產權證。

其次是深圳小產權房無法拿去進行銀行貸款，有這個需求的人應該都了解過，要申請銀行貸款時需要哪房屋的房產證來辦理抵押手續的，但國家沒有出具合法產權證的小產權房就沒辦法拿去進行抵押了。

再者有部分深圳小產權房是沒辦法拿到拆遷補償，如果后期遇上政府或者開發商征收土地或者拆遷的話，有些不符合條件的小產權房是無法獲得相應的拆遷補償的，而且如果小產權房的土地是屬于當地的村委或者鄉政府的話，很有可能拆遷補償款會直接撥給村委會或鄉政府所有。

最后就是政策的不確定性，最后關于深圳小產權房的政策會是怎樣的誰也無法預料，所以這中間還是存在一定的風險的，但我們始終也相信國家會權衡好城市經濟發展和民生的問題之間的關系的。

如果說這上面的種種風險是限制了深圳小產權房的購買的話，那就太低估民生的需求了，由于深圳的外來打工者巨多，所以能夠有房可居且平民的房價促使這小產權房的市場越來越大，并且以上的風險其實都有規避的方法，因此也促使了不少人購買深圳小產權房來進行投資。