深圳小產權房

 物業置換（這里是重點?。?strong style="margin: 0px; padding: 0px;">1．老祖屋置換：平房（瓦房）按建筑面積1∶2比例置換住宅或公寓。 2．廠房置換：按建筑面積2∶1比例置換住宅或公寓。 3．永久性結構建筑置換：⑴商業：首層60%按建筑面積1:1.3比例置換住宅或公寓；首層40%二層以上按建筑面積1:1比例置換住宅或公寓 ⑵住宅：按建筑面積1:1 比例置換住宅或公寓。 ⑶規劃內居住用地未建房部分：按每棟480m2置換住宅或公寓，扣除建筑費用1500元/m2。 ⑷規劃內居住用地已建房部分：已建未達到480m2，按480m2面積置換住宅或公寓。 ⑸集體房屋和空地部分：經評估測算后，給予土地擁有人物業置換或補償住宅或公寓。

臨時安置補助費（這里是次重點）

1.補償方式：臨時安置費標準為：住宅每月租金30元/ ㎡；首層商業每月租金60元/ ㎡；2.搬遷補助費：往返搬遷費3000元/戶（棟）的標準；3.裝修補助費：交房為毛壞房的；按被登記房屋時雙方同意的評估裝修等級價值以建筑面積（評估折算價）/㎡的標準補償；

當您還在議論小產權房舊改是否有的賠償的時候，深圳已經制定了關于小產權房舊改拆遷的最低賠償標準。每個街道辦每個區域都有自己的標準，這只是標準只是指導標準，一般都比這個高，不過一般還是建議選擇要房了，畢竟房子出來的價格是這個標準的好幾倍！

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