深圳小產權房

　　在深圳買房是很多打工者夢寐以求的理想，甚至可以算是一個夢想，一套房產可以頂三代人的積蓄甚至還有余，價格之貴讓大部分人望而卻步，然而任何事物都是具有兩面性，比如甚至房產中的商品房和深圳小產權房，商品房屬于正面的、國家承認并具備法律保護的，而深圳小產權房屬于反面的、國家不承認并不具備法律保護的，小產權房和商品房之間的區別也就在于國家是否承認并具備法律保護。

　　近期由于國內有小產權房轉正的試點，試點中是將小產權房作為國家政府的保障性住房使用，雖然能夠作為各位戶主的資產但是不能作為市場交易，和商品房之間仍舊是存在一定的差距，但是小產權房轉正一直是眾人樂此不疲的一件事，甚至某些人為了小產權房的轉正獲利而傾家蕩產指望小產權房發達，事實告訴我們的是小產權房的轉正并不是一朝一夕就能夠完成的。

　　從08年國家開始對小產權房重視并限制開發，而國內地方經濟中政府為了新農村的建設和利用新農村改造而獲利將改造完成的房產作為商品房進行出售，致使全國各地開始了一輪房產爭奪風波，從人們購買小產權房的趨勢來看，從08年到16年為一個逐漸遞增趨勢出現增長，而16年開始出現房產資源產出過剩，但是深圳小產權房并未受到影響，這一現象體現了深圳小產權房的特殊性。

　　深圳小產權房轉正一直被眾多房產商議論著，然而根據專家指出深圳小產權房的轉正可能只有一條路，那就是等待國家的政策發生變化，當國家對小產權房的政策出現開發政策時小產權房房屋用地被國家所認可并制定一系列的轉正方式，估計國內房產又會出現增值。

　　按照國家的政策要求和規定來看，深圳小產權房目前是不可能轉為大產權的，不管是花錢、走關系都沒用，只有國家將深圳小產權房的交易放開，或者國家對深圳小產權房屋的用地進行改造并統一換證時小產權才能轉變成大產權。