深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　深圳小產(chǎn)權(quán)房的問題一直是眾多市民所關(guān)注的頭號問題，一旦深圳市場發(fā)生變化時一部分人就會“一夜貧窮”，一部分人會“一夜暴富”，在深圳市場上這都是有可能的，這就是投資所產(chǎn)生的魅力，可能對于喜歡博弈的人就會有這種感覺，那么對于投資深圳小產(chǎn)權(quán)房這一問題上很多人持有觀望態(tài)度，其主要的擔(dān)心和疑慮是小產(chǎn)權(quán)房的無保障性。

　　1、對于全國小產(chǎn)權(quán)房的投資，綜合全國市場來看目前是不建議購買的，因為全國市場中小產(chǎn)權(quán)房的價格正在逐漸降低，而且據(jù)國內(nèi)消息稱：在2018年以后可能小產(chǎn)權(quán)房將會轉(zhuǎn)為租賃房，而且租賃的價格和政府建設(shè)的租賃房價格類似，這一消息可能對于小產(chǎn)權(quán)房實現(xiàn)利益的轉(zhuǎn)化是不利的，所以從投資的角度看深圳小產(chǎn)權(quán)房，目前不建議投資。

　　2、于深圳小產(chǎn)權(quán)房的投資，綜合全國市場和深圳小產(chǎn)權(quán)房市場進行對比，深圳小產(chǎn)權(quán)房價格的不斷飆升在全國市場中是一個特例，基本在小產(chǎn)權(quán)房的市場中證明了深圳的特殊化，深圳小產(chǎn)權(quán)房的總產(chǎn)量已經(jīng)占有了深圳總房產(chǎn)的60%，其面積之大一旦被拆除或者打壓，深圳市場經(jīng)濟必然會受到重創(chuàng)，所以從政府方面來看深圳小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)是深圳市場經(jīng)濟的主要來源，不可破壞。

　　3、對于深圳周圍的小產(chǎn)權(quán)房投資，深圳小產(chǎn)權(quán)房價格的不斷飆升帶動了整個城市的經(jīng)濟，對深圳周圍的部分地區(qū)經(jīng)濟有帶動作用，但是也有某些地區(qū)的經(jīng)濟因為一墻之隔或者一河之隔就天壤之別，所以我們認(rèn)為，深圳小產(chǎn)權(quán)房的經(jīng)濟是呈現(xiàn)的點對點狀態(tài)，并不能將全部的經(jīng)濟帶動起來。

　　綜上所述，深圳周圍的小產(chǎn)權(quán)房并不會類似于深圳小產(chǎn)權(quán)房一般直升不降，其價格會受到深圳房產(chǎn)價格以及周圍經(jīng)濟的系列影響，建議在購買之前可以參考深圳的發(fā)展和深圳擴建的城市規(guī)劃，不可以盲目的選擇。