深圳小產權房

　　深圳小產權房的開發建設以及營銷已經持續了近十年，而從2014年開始逐漸轉農用地為安居房，在當時被人稱為是小產權房的“救生圈”，本以為深圳的安居房會因此而逐漸走紅漲價，去沒想很多購買安居房的人看到小產權房在幾年后依舊漲價而安居房卻逐漸無人問津時振聾發聵發出意見，原來安居房是個鬧劇，從房產升值以及資產投資的角度看深圳安居房已經逐漸被淘汰，而從深圳小產權房的購買投資上看安居房也許是個錯誤的選擇。

　　在2014年安居房流入深圳市場的時候人們對于外來務工人員租房的態度表示為：59%的人表示農用地轉為安居房后農民工無地租房、27%的人認為農用地轉為安居房對當地租房沒有影響、14%的人表示持有觀望態度。2017年12月，經過對深圳城市發展規劃以及城市當前建筑開發情況作出調查顯示，深圳城市發展已經遇到了一個瓶頸——深圳無地可用。

　　現在對于深圳小產權房和安居房的使用情況對比中，小產權房在當地經濟市場中占有率為64%，也就意味著小產權房的數量已經遠遠超出了安居房甚至是安居房數量的2倍，對于深圳小產權房和深圳安居房的對比小產權房已經成為了人們更加依賴的購房來源，深圳小產權房的優勢主要體現在以下幾個方面：

　　1、價格便宜

　　深圳小產權和深圳安居房相比而言，安居房一般是由農用地建成，這樣對于價格上和村集體土地開發的價格會有區別，安居房由人們自主建設和售賣，價格一般相對較高，盡管說是擁有產權房證，但是從價值上考慮并不能夠使購買者滿意。

　　2、供選擇的房源多

　　深圳小產權房的房產可以自主性選擇，在深圳整個市場中幾乎小產權房的開發量是深圳安居房的兩倍，所以房源多是深圳小產權房和安居房的很大的優勢。

　　3、統一化的開發

　　統一化的開發主要是體現在房產的開發上，由村政府或者村集體開發的項目一般都是由專業的施工隊統一化建設而成，而安居房的建設是農用地升級建設而成，農用地是私人建設沒有統一化的標準，對于選擇者來說完善的設施以及社區全面的管理服務都是很重要的。

　　4、房產升值

　　深圳小產權房從2014年到2017年的價格一直再漲，而且開發的范圍也在逐漸擴大，中心向周圍擴展的趨勢十分明顯，所以中心范圍的小產權房升值是很快的。