深圳小產權房

　　對于深圳小產權房的購買眾說紛紜，大多數人認為深圳小產權房暫時并沒有進行治理只是因為政府方面的原因，考慮到當前深圳的發展和需要所以就必須要進行房產的開發和銷售，但是深圳小產權房畢竟還是沒有國家承認的產權證，所以另一方面的人認為政府對小產權房的治理絕對是遲早的事情，從2015年開始深圳的小產權房價格逐漸提高，在全國的市場中并沒有出現下降的幅度，進一步的讓很多外來務工人員選擇了在深圳買房落戶，這里想告訴您的是盡管政府并沒有要求或者限定深圳小產權房購買有一定的要求，但是我們購買者自己需要漲一個心眼。

　　1、深圳小產權房的政策風險

　　政策風險是首要的問題，當政府對于小產權房價格或者開發的量出現限定的時候就是政府準備治理小產權房的時候，在購買小產權房之前需要先了解當地政策以及深圳對小產權房后期的處理辦法。

　　據說2018年深圳整個市場中將會逐漸推進城市開發和建設的推廣，從整體經濟上提升商業的發展潛力，對深圳小產權房并不做要求但也不提倡，只要是復合國家的發展、深圳城市建設的軌道并在政府或村級單位的批準下建設即可，但對于一些違規的建筑在需要的時候依舊是需要進行拆遷或者回收處理。

　　2、深圳小產權房購買的位置

　　購買小產權房最好是在城市已經開發完善的地區購買，一般開發完善而且市場經濟已經投入生產了，這樣的地方型經濟能夠讓我們的小產權房產生價值和地位，無論是在后期深圳市的建設還是對小產權房的治理中我們都能夠獲得群眾的利益保護。

　　3、深圳小產權房的合同

　　一般現代深圳小產權房購買合同并不是由國家土地資源管理局進行審批的，都是一些集體土地或者民用土地建設而成，某些是在村集體的批準下建設而成，由村集體頒發房產證明材料，而某些是由開發商作為房產管理頒發房產證明，這里可能會存在一個漏洞——開發商頒發的房產證明未經村政府認可，所以建議在購買前咨詢當地村單位或政府。