深圳小產權房

1、合同必須一字不差的閱讀完 才簽字；

相關條款責任要完全吃透理解，才簽約！

你和賣方甚至可以協商約定一下附帶條款，比如：雙方的違約賠償問題；

跟賣方確認產權，看房產有沒有共有人，如有需要共有人都簽署合約、做見證等；

如果有中間人（中介），可讓賣方把證件放置中間人處，杜絕賣方一房多賣！

2、地鐵房、地鐵房、地鐵房、地鐵房、地鐵房！

一切不是地鐵沿線的小產權房（現在或者未來）都不值得購買。即使他很漂亮、花園式，但是如果它是交通不便利的，在深圳，再便宜你也不要買。

理由很簡單：

交通不便利，不好租，也租不高價格。

交通不便利，不好賣，也賣不好價格。

交通不便利，住不好，記住：居住也是一個很大的使用價值。

3、買能分期的房子，堅決不買要一次性付清全款的小產權房。

剛需族快速上車，安居樂業很重要！

除非您是土豪或者經濟實力很強，就是因為沒名額在深圳再買商品房了，所以才被迫去買一套花園軍產房來住。除此以外，堅決不要賣一次性需要付清全款的小產權房。

能分期的小產權房 才是好小產權房。

這種房子一般會越建越好，住的人也會越來越多。

而且更重要的是能讓資金實力不是很強大的你能輕松的上車。