深圳還有一手小產權嗎？答案：有，村委統建房還有些保留單位，不過都是幾年前建的了，有些也是村委和開發商合資建的。村委不給蓋章不給過戶。開發商過戶，和農民房律師見證一樣，也是安全的。而農民房，就談不上一手二手了，只要交易了都一樣，都是做律師見證。有些房子我們見過過戶十多次了。不存在問題。

關于買所謂一手小產權還是二手小產權問題。

深圳在2013年以后村委房和農民房都是絕對不允許再建，目前所謂的一手也是投資客收購整棟進行裝修改造再賣的。優勢就是可以貸款，劣勢就是改造的面積比較虛，基本都是按套賣的。而二手的基本沒有改造過，劣勢就是不可以貸款，房屋保養情況要看業主愛惜程度來定。買一手還是二手這都要根據個人情況來選擇，沒有絕對的好和壞。

關于一房兩賣，我們真不知道如何一房兩賣，合作建房協議+律師見證，合同只有一本，你的賣了合同原件給到買家，你手上就沒有了。無法補辦無法復制。如何一房兩賣呢？

但是律師見證書到底有沒有法律效用？

其實真是見仁見智的。

深圳小產權房律師見證已經有十幾年歷史了，從沒停過，只要拆遷時能獲得賠償就行了，深圳已有N個案例了！