深圳小產權房

2020年大多數的人在買東莞小產權房之前應該都會先做好購房預算吧，做購房預算的前提，就是要了解清楚購買小產權房屋需要的費用，大多數的朋友買東莞小產權房子屬于初次置業，也就不清楚這些內容，今天就來講講買塘廈小產權房要花哪些錢呢?

1、購房定金
般我們在看中某一 套房子之后，都會先交一 筆定金，提醒購房者定金是 當事人可以約定一方向對方給付作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當作為價款或者回收，一般是退還不 了的。定金交納的數額不應超過主合同標的額度的20%。

2、首付款
首付款是房屋購買時的需要支付的筆預付款，雙方在簽訂小產權房購房合同或者是出售合同后，首付款應該及時返還給買方或者用來抵充房價。在些城市， 首付款一般是房產總額的30%。

3、小產權房屋交接時所需的費用
小產權交房時需要交納的費用主要包括一些公共維修基金、 物業管理費等。公共維修基金也是國家強制征收的，征收的標準有兩種，有的按建筑面積計算。物業管理費大概每月數百元甚至上千元，各地區收費標準不同。裝修保證金也是一筆支出，一般在申請裝修時收取，如果收房后不著急裝修入住，這筆費用可以暫緩繳納。

4、計算裝修費用
如果你購買的是小產權房后環房，裝修費用也必須考慮進去。另外，必需的生活設施還有一些初裝費用， 如開通管道煤氣有線電視寬帶網等。購置新的家具家電、裝飾費用也要考慮。