深圳小產權房

關于深圳城中村小產權房改造房屋置換后的樓房會有產權證嗎？您知道嗎？深圳小產權房城中村的小產權房本身是沒有紅本房產證的，如果后期政府批準，商品房開發商城市更新舊改成商品房，政府就會統一頒發產權證的。

小產權房城中村改造之后你原來的房基地就歸國家所有，為了滿足居民的居住條件會對拆遷戶進行補償，會分給他們房屋居住，這些房屋大部分都是新蓋起來的樓房。有些地區會暫時不給拆遷戶發放產權證，但是這并不代表以后不會發放，國家始終承認這些居民的房屋使用權，不管何時何地這座房子都屬于他們的私人財產，他們都有所有權。

房屋所有權和土地使用權是兩種概念。很多人對這兩種權利產生了混淆，我們日常生活當中所說的70年產權指的是土地使用權房屋所有權，從生到死一直跟隨著權利人，在他死去之后也可以把房屋作為遺產贈送給子孫后代或者其他人，這都是權利人所具有的個人權利，權利人通過自己的勞動報酬所得購買房屋之后，這座房屋就始終伴隨他一生。

在以前拆遷的過程當中，確實存在著不發房屋產權證的現象。但是自從2019年新的政策出臺之后，當地制政府都對拆遷戶進行了房屋所有權的確權行動，很多的用戶都已經得到了自己夢寐以求的房屋產權證，在真實的情況當中沒有房屋產權證的房屋也可以在市場上進行流通，但是他們的價錢會被大打折扣，得到房屋產權證的用戶可以提升自己房屋的真正價值。

房炒不住的政策已經成為了未來房地產的主要發展趨勢。現在很多大型的房地產公司都已經轉戰到其他行業，很多小的開發商都面臨著破產的局面，房地產的紅利時期已經成為了過去式，如果誰還想在這個時代踏足房地產行業，那真的要思考思考自己的后路，房子的變現能力在降低。

對于深圳城中村舊改的最新政策，您有什么看法呢？您認為小產權房應該轉正嗎？違建被沒收又是否合理呢？歡迎在評論區分享！