深圳小產權房

隨之深圳的房價日漸上漲，許多人將眼光看向了公寓樓和深圳小產權，有關于小產權的叫法，大伙兒都是眾說紛紜!實際上小產權房區別于商品樓，不可以依法依規辦理房產證，為此不能轉讓。為此，有的人購買到小產權房后，就操心這類房是不是隸屬于違章建筑，而且非常擔心心違建之后被依法依規拆遷。

小產權房具體指兩種：第一種是通過我國有關政府機構的土地資源、規劃、建成各個環節審核，建成在鄉村集體建設用地上的城中村改造房；第二是未通過其他我國有關部門和各個環節審核，建成在租賃土地資源或不法侵吞的土地資源上的房子

1、在集體性建設用地上完工的小產權房，依法辦理了審核辦理手續后，即歸屬于合理合法房屋建筑。

簡潔明了地說，就是說使用宅基地完工的房屋，法律法規上是容許在該土地上蓋房的，因此依規依法得到審核后，即歸屬于合理合法房屋建筑，而且不可能被征收拆遷。

2、在集體企業用地或是占用耕地違法完工的房屋，違背土地管理法，歸屬于不法房屋建筑，將會遭受征收拆遷。

所以大家不用太過擔心深圳小產權，都是在宅基地的基礎上建造而成，所以很是安全，大家可以放心