深圳小產(chǎn)權(quán)房

早幾年的沙井交通基礎(chǔ)差，塞車多，小產(chǎn)權(quán)房密集。現(xiàn)在好多路都修好了，本以為好一些，可是大沙井真的太繁華了，機(jī)動車、電單車到處是車，每到上下班高峰廠妹廠哥多如潮涌，從西環(huán)路開到107國道花費(fèi)1個小時是時常發(fā)生的事情。

如今的沙井已經(jīng)成為寶安區(qū)最具發(fā)展的中新區(qū)，近日由寶安區(qū)政府、寶安區(qū)文化廣電旅游體育局、寶安區(qū)城市更新和土地整備局、沙井街道和華潤置地多方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)共同出席了《沙井大街片區(qū)（金蠔小鎮(zhèn)）重點(diǎn)城市更新合作協(xié)議》的簽署儀式。

簽署儀式現(xiàn)場

據(jù)悉，沙井大街片區(qū)“金蠔小鎮(zhèn)”重點(diǎn)城市更新單元位于深圳市寶安區(qū)沙井街道，由西環(huán)路、北環(huán)路、環(huán)鎮(zhèn)路、創(chuàng)新路圍合的區(qū)域，地處粵港澳大灣區(qū)東岸一線區(qū)位，是大灣區(qū)兼具本土特色及先鋒氣質(zhì)的文化高地，深西中心文化核心。該項目規(guī)劃用地范圍約3平方公里，涉及13家社區(qū)股份合作公司。

該重點(diǎn)更新片區(qū)內(nèi)歷史風(fēng)貌建筑豐富，有天后古廟等18處歷史風(fēng)貌建筑，龍津石塔為省級文物保護(hù)單位，沙井古墟是深圳四大古墟之一，是深圳西部不可多得的歷史文化遺產(chǎn)。

隨著合作協(xié)議的簽訂，各方將發(fā)揮政府組織協(xié)調(diào)和企業(yè)綜合開發(fā)運(yùn)營的各自優(yōu)勢，有效整合雙方資源，推動解決項目統(tǒng)籌與規(guī)劃中的重大問題。

后續(xù)將按照“重點(diǎn)城市更新單元+歷史街區(qū)活化整治”的更新模式，遵循“政府規(guī)劃統(tǒng)籌、市場主體實(shí)施、股份公司參與”的實(shí)施模式，加強(qiáng)相互之間的溝通和銜接，建立常態(tài)化的磋商聯(lián)系機(jī)制，保障項目順利推進(jìn)。

沙井街道按照“政府主導(dǎo)，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌算賬、分類分片分期實(shí)施”的工作思路，計劃通過統(tǒng)籌實(shí)施，按實(shí)施難度及利益平衡方案，綜合采用拆舊建新、綜合整治等方式，分區(qū)域滾動開發(fā)，并先行啟動沙井老街保護(hù)性開發(fā)，最終將該片區(qū)打造成集文旅、研發(fā)、居住為一體的區(qū)域地標(biāo)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”融合。

此次，沙井大街片區(qū)重點(diǎn)城市更新項目將由華潤置地作為實(shí)施主體進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，明確項目定位為深圳西部城市級中心，寶安文化之魂的人文節(jié)點(diǎn)，“國際會展文旅中心”的核心空間載體，打造深圳文旅融合發(fā)展的全新范式。

相信，華潤置地未來將發(fā)揮產(chǎn)業(yè)資源鏈接和超強(qiáng)的綜合運(yùn)營能力，為沙井古墟注入自我造血機(jī)制，打造高品質(zhì)文旅目的地。

未來，寶安區(qū)文化廣電旅游體育局、寶安區(qū)城市更新和土地整備局、沙井街道和華潤置地四方將攜手挖掘沙井古墟獨(dú)特性優(yōu)勢，直面復(fù)雜挑戰(zhàn)，形成規(guī)劃策略，將歷史性、未來性文化元素與文旅產(chǎn)業(yè)打造為古墟新名片，助力片區(qū)樹立區(qū)域文化標(biāo)志。圍繞打造一個“歷史與現(xiàn)代交融、城市機(jī)能與文旅活動共生”的未來城市文旅目的地。

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