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      南山向南村/丁頭村-向南村城市更新單元,恒大集團,回遷指標房

      更新時間:2019.08.12 18:11       作者:深圳小產權房

      恒大集團于2011年進入深圳市場,至今在深圳已擁有超30個項目,規劃建筑面積2087萬㎡,總貨值超6500億元,其中納入土地儲備的超7個137萬㎡,剩余儲備面積還處于城市更新拆遷階段。



      南山稀缺,恒大拆遷指標房,預2020年開始收樓拆建,向南村擬拆除重建用地面積為126283㎡,擬更新方向為居住、商業等功能,拆除重建用地范圍應落實不少于31620㎡用地用于建設城市基礎設施、公共服務設施或城市公共利益項目。向南村一期和二期項目合計擬拆除重建用地面積高達18萬㎡。


      深圳小產權房向南村至前海自貿區及市中心區均十分便捷,處于南山區的核心商業地段。未來將建設成為集大型居住、商業辦公、公寓功能于一體的綠色高品質綜合社區。



      不用名額,直接開發商簽合同,部份業主收50000一平米,現有面積只需4xxxx一平


      指標信息:面積:39平起售(實際面積微信咨詢)戶型:39、69、95、120


      價格:微信咨詢


      合同方案:直接開發商簽合同


      項目名稱:南山-向南村城市更新單元


      項目位置:南山區-南山街道辦向南村/丁頭村


      開發商:恒大集團


      申報主體:深圳市國超投資有限公司


      過渡期金:50/平方每月,直到交樓


      裝修補償金:500元/平裝修補貼


      進度:已簽約78%左右(二期已簽約85%左右,預計2020年開始收樓)


      交房:取得施工許可證后42個月


      稀少本地村民村轉讓拆遷賠償面積住宅,面積有限,先到先得,


      不用名額.直接購買,無稅及其他費用(開發商承擔辦理新房產證的一切稅費)



      項目簡介:向南村城市更新單元項目簡介:


      項目于2010年被列入《深圳城市更新單元規劃制定計劃第一批計劃》中,申報主體為向南實業股份有限公司,后與恒大合作開發。


      項目位于南山區桂廟路南側,毗鄰前海、銜接后海(距離前海中心區與后海中心區約2公里),是連接福田與寶安兩區的重要交通節點。地鐵11號線設有南山站,在項目500米范圍內,同時還有規劃中的地鐵10號線,是南山區中心地段,交通十分便利,有著顯著區位優勢。


      更新單元用地面積:53275㎡


      開發建設用地面積:42231㎡


      規劃計容建筑面積:358550㎡


      改造后地塊凈容積率8.47,規劃配套人口7026人,綠化率35%,將建停車位1905個。且將擁有住宅、酒店、幼兒園和文體配套設施,包括保障性住房1.19萬平米。




      向南村(二期)城市更新單元項目簡介:


      2017.12.11日,南山區城市更新局對《2017年深圳市南山區城市更新單元計劃第五批計劃》(草案)進行了公示。


      其中向南村(二期)城市更新單元原為丁頭村舊改,其中申報主體為“深圳市國超投資有限公司”,其最大股東正是恒大地產。


      恒大丁頭村城市更新項目


      開發建設用地面積:8.9萬平


      擬建設容積率面積:86萬平


      主要業態:住宅、商業、辦公、公寓



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