深圳小產權房

在深圳的西部，如福永，沙井，松崗等，給人的印象是農民的房子和工廠都到處都是。某些地區的環境不是那么友好，而且深圳的氣質也有點不合適。當我下車時，我看到那輛大汽車和汽車在街上奔跑。灰塵一直在飛，所以你懷疑它是否還在深圳。

2017年6月，深圳地鐵11號線開通。作為中國最快的地鐵，它大大縮小了機場，福永，沙井，松崗等地區的距離。交通便利性的提高和通勤成本的降低使得以前偏遠的西部地區進入了那些需要購房者和租房者的視線。

對于那些負擔不起城市高房價的買家來說，這些相對短期的房價是上車的好機會。其中，沙井是購房者的熱點。

從福田站到沙井站的通勤時間可以通過地鐵壓縮到50分鐘，只有14個站點。隨著地鐵的開通，該地區自然而然地崛起。據嘉家順（樂游佳）研究中心去年的數據顯示，2013年沙井地區二手房價格約為1萬元/平。 2016年11號線開通后，該地區的價格變化非常明顯。在6月至9月期間，它突破了“4前綴”。收緊監管政策后，到2017年3月，沙井回落至40,000 /平左右。根據小編的統計，去年沙井推出的新磁盤和目前發售的新磁盤主要基于“四頭”項目。

參考沙井，與之相關的標簽必須有“沙井”。沙井以其熱情而聞名，可以追溯到宋朝。沙井擁有深圳最古老的村莊，比深圳大部分地區都更具歷史意義。與此同時，另一個標簽“深圳小產權房”仍然在沙井看不見。該地區的小型房產甚至按商品房規模開發。

此外，該地區還有許多農民的房屋和制造工廠（沙井電子工業的井制造業）。總體而言，沙井土地資源相對稀缺，如果該地區新建的商品房主要依靠舊的改革。根據“深圳市寶安區國民經濟和社會發展第十三個五年計劃”，沙井已經公布了22個城市更新項目。目前，沙井已建立了華僑城，萬科，宏榮源，星河，京基等知名開發商。多次提及的商品房地塊的推廣和由此產生的房屋贖回，“大機場”和“國際會議中心”已逐一升級，有望提升沙井的整體外觀。

目前，沙井的大型商品房仍然不多。無論是從中原或連鎖等中介網站搜索沙井的二手房，上市的都很少。

在一手房地產方面，去年沙靖市有很多項目，包括月月城，華僑城，四海云亭，錫惠城，星河榮裕，香砂大廈，寶利達小行星等。今年相對來說安靜，只有博林君瑞的一個住宅項目啟動。

繼博林君瑞之后，預計在不久的將來最有可能推出一款距離其直線不到800米的純新盤 - 萬科星城。萬科目前在深圳的項目很少，包括龍崗萬科廬山，萬科廣場和南山荃灣匯。此外，該地區新市場并不多，萬科品牌也有福氣。項目的關注度自然不低。