深圳小產權房

生活在大都市的人們，面對只高不低的房價，只能退而求其次的選擇購買小產權房，深圳小產權表示，小產權房是集體組織在農村集體土地上所建設的房子，其成本低，不用繳納土地出讓金等各種稅費，由于國家并沒有限制其交易形式，因而小產權可以自由進行交易。可以說小產權房的存在是一種現實需求，因為不具被政府所認可，所以不具備法律效益，因而人們對于小產權能否轉正一直是抱以關注。

如果在未來小產權房能夠轉正，將會如何展開呢？深圳小產權表示：

1、長租公寓

這類房產是近兩年才出現的，長租公寓是一種以租賃形式存在于樓市的房產，是一種不同于傳統的租房模式，能夠以十年甚至更長的期限的租房模式。同時這類房產的出現，解決了介于買房和租房之間的客群的需求。

2、轉為共有產權房

共有產權房，顧名思義是跟政府共同持有房產，而且是一種介于保障房和商品房之間的房產類型。同時這類房產的出現，是政府為了限制房價上漲，保障剛需能夠買得起的手段。共有產權房現在已經在市面上大量出現，但是在土地供應不足，商品房需求量大的市場中，如果小產權房能夠轉為此類房產，不僅能解決房子供應不足的問題，還能抑制房價。

3、補足土地出讓金等手續轉正。

清華大學法學院教授崔建遠曾表示，針對一些試點的和已經賣出去的，可通過補充手續，完善程序，補足土地出讓金等渠道來使得集體土地的房子變為國有土地的房子。雖然目前對于小產權的數量沒有權威統計，但可以預想的是，數量必然不會少，所以應該差異化解決，除了補齊手續使其合法化以外，嚴重違法的可適當拆除。

至于小產權房在未來能夠轉正還是一個未知數，不過深圳小產權小編認為，小產權房的存在數量是龐大的，雖然現今拆除了不少但是由于歷史悠久，所占據的份額還是非常之多的，也許在未來政府會給予小產權一個明確的表示。