深圳小產權房

如今人們買房，都是需要確保能夠持有房產證件的，作為保障自身利益的房產證是必不可少的，所以我們在買房之前一定要先考慮到房子是否能夠辦理房產證。

就目前的房地產市場情況來看，存在著許多種性質的房產，其中不乏一些不能夠辦理房產證的房屋出售，因而我們在購房的時候需要事先對這些不能夠辦證的房子性質有著一定的了解。

深圳小產權房小編總結以下幾種不能辦理房產證的房子類型：

一、深圳小產權房

對于小產權房大多數人應該都比較了解，這類房子是無法辦理政府發放的相關房產證件的，因為其價格優勢比較突出，因而也會有許多人購買。

二、不合格的房子

市場中難免充斥著一些質量比較差的房子，這些房子往往相關的房管局是不會驗收的，所以許多開放商會選擇低價拋售，所以我們在買房的時候一定要注意這類房子。

三、被處理過的房子

一般這類房子要么是被抵押過，要么就是之前被查封過，像此類房子都是存在很大的風險的，房子本身就沒有保障，更別說能夠拿到房產證了。

五、五證不全出售的房屋

我們在買房子之前一定要了解開發商的資質問題，如果開發商的五證不齊全的話我們應該立即放棄購買，然后向有關部門舉報。開發商的五證包括國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證，我們在買房的時候一定要考察清楚。

房產證件作為我們對于自己所購買的房屋權益保障，它能夠有效的保護我們自身的利益，因而是不能馬虎的。所以在這里深圳小產權房小編建議大家買房需謹慎，切忌貪小便宜，買到不合格的房子吃虧的只會是自己。