深圳小產權房

對于許多買房的朋友來說，前期選房就已經很是傷腦筋了，買了房子之后還要考慮到裝修問題，大多數人買房都是毛坯房或者精裝房，都會存在著一定的裝修問題，而對于業主們來說選擇一家裝修公司，簽訂合同的時候，會看到有很多條例條規，我們需要注意哪些問題呢？下面深圳小產權為您一一道來。

1、選定裝修公司后，在簽訂裝修合同之前，要先查看裝修公司的有效證件，為了保障自己的利益，最好選擇正規的裝修公司。

2、在繳納工程款時，最好是業主自己交到裝修公司的財務處，盡量不要讓別人代繳，不要出現代收工程款的現象。

3、如果在裝修過程中出現方案的修改、項目的變更，或是預算的變化時，業主要和裝修公司修改合同中的這些部分，再重新簽署一份裝修合同。

4、簽訂合同前，事先參觀裝修公司在建的工地，可以看看現場的施工情況，查看現場是否備有必要的防火設施等設備，以此來判斷裝修公司的施工是否規范。

5、對裝修公司提供的設計方案和預算報價，業主要做好核對，各項收費要注意是否合理。對于未標明、不理解的收費要提出自己的疑問，并讓裝修公司在合同中寫清楚收費的原因，千萬不可模糊帶過。

6、裝修合同上，要標明施工時間范圍、詳細的施工流程以及詳細的材料明細表等詳細信息。材料的使用，要分區域單獨標明，例如臥室要使用哪些材料，客廳要使用哪些材料等。每類材料也一定要寫清楚品牌、型號、數量等具體信息。

7、合同上要標明驗收的注意事項。包括一共進行幾次驗收，分別在哪些階段進行驗收，驗收的方式和驗收合格標準又都是什么。如果出現驗收不合格的情況，業主和裝修公司溝通好的處理方案，誰來承擔返工處理，也應該寫進合同。

8、對于工程完工后的保修期，也要在合同上標明。要寫清一般的項目保修期為幾年，水電隱蔽工程的保修期又為幾年，對于超出保修范圍或是保修時間的，收費情況又該是如何。

9、合同應該由法人代表來簽署，若是由委托人代理簽署，業主要保留一份委托書的復印件。除了這些，業主還需要保留加蓋了裝修公司公章的工商執照復印件和資質證明復印件。同時，還要保留項目負責人的身份證明以及聯系方式。

裝修合同上的條例條規比較多，我們在簽訂的時候需要仔細查看一番，對于一些不了解的地方我們都要問清楚，避免后續工作中出現問題，裝修畢竟是一件大事，我們需要謹慎對待。