深圳小產權房

近年來，陸續在深圳買房的小伙伴越來越多，大多數是以70、80后群體為主，雖然現今90后人群在深圳也是占據絕大多數，但是還尚未徹底扎根，所以深圳買房的主力軍主要以80后群體為主要。當我們在買房的時候都會面臨著一個問題，就是房子戶型那么多，選擇哪種比較好呢？深圳小產權房小編表示，每一種戶型都有著各自的特點，根據深圳目前的發展趨勢，小編整理出以下對于深圳房子戶型見解：

一、平層戶型

平層戶型的房子結構在深圳的樓盤市場中是最為常見的一種，何為平層戶型，主要就是指臥室、餐廳、衛生間、廚房、客廳等都是在同一個層面上，一般大多數家庭都是平層戶型，面積大致在80平米以上。

那么，平層戶型具有哪些優點呢？

1、經濟實用

2、面積大，利用率高

3、室內比較暢通無阻礙

劣勢：

1、沒有功能分區

2、大面積少變化

二、錯層戶型

錯層從字面上來理解就很好區分，與平層不同，錯層主要是在不同的平面上，一般都是用較短的臺階來實現隔斷作用，這種戶型的房子設計上具有創意性，價格也是要比平層戶型高，一般適用于經濟能力比較好的家庭。

那么，錯層戶型具有哪些優點呢？

1、美觀大氣

2、各個功能居室互不干擾，有獨立空間

劣勢：

1、采光通風不好

2、臺階不安全，特別是有小孩和老人的家庭

三、躍層戶型

躍層住宅的住房占據著兩層空間，高度十分完整，能夠通過房屋內的樓梯實現房間的互通。

那么，躍層戶型具有哪些優點呢？

1、空間層次感強，功能區分到位

2、每戶都有較好的采光面，通風較好

3、隱秘效果遠超平面戶型和錯層式，互不干擾

劣勢：

1、安全隱患大

2、面積大，成本高

3、上下樓梯對于老人、兒童不方便

四、復式戶型

復式住宅的空間上是不完整的，也就是說空間上的住宅使用率很高，買一層用作兩層，合理利用空間。

那么，復式戶型具有哪些優點呢？

1、空間的合理利用

2、功能分區、動靜分區

3、室內使用率很高，買一層用兩層

劣勢：

1、空間壓抑

2、采光性很差

3、裝修建設成本大

深圳小產權房的結構大多數以平層戶型為主，因為比較經濟實用，適合大多數的家庭生活方式，我們在選房的時候，根據自己的喜好以及經濟實力來選擇合適的戶型，從目前市場來看，深圳無論是小產權房還是商品房大多數都是以平層戶型為主。