曾聽一個買房人說過：還好前兩年急需房住，咬咬牙買了套均價6000元/平的房子。辛虧買得早，現在深圳小產權房已經賣到11000元/平了。然而并不是每個人都如此幸運，看了兩年房，全款變成首付，首付變成車庫的人大有人在。

在“工資追不上房價，收入跑不贏通脹”的時代，經常聽到人講這句話：“想想就后悔，要是當初買了一套房，放到現在不得賺翻了……”原來只有趁早買房，才是最省錢的方法。

越早買深圳小產權房，成本越低。深圳一年中房價下跌了1322元，買一套80平的房子，因為房貸利率上浮20%，和房貸利率打9折相比，總購房款多了76萬。等房價下跌，卻等來了購房成本增加。

越早買房，選擇越多。熱點城市已經由增量房市場轉變為存量房市場，土地并不是可持續資源，越往后大城市的土地只會越來越少，越來越稀缺，也就越來越珍貴。

回首深圳小產權房數年的房價史，雖然房價有漲有跌，但是總體還是上漲的。因為城市化進程在不斷進行，人口增長帶動需求擴大，物價上漲帶動建筑成本增加，所以房價大跌的概率是微乎其微的。買房，根據自己的經濟實力盡早上車才靠譜。