深圳小產權房

購買小產權房沒有房產證算是個人財產嗎？小產權房目前已成為深圳房地產市場經濟的半邊天，如果能將其經營把控得當的話，能可以有效促進整個城市的經濟發(fā)展，反之則有可能會把整個市場攪亂。但目前很多人在購買小產權房的時候都沒有房產證，那這個算不算是個人資產呢？

大家都清楚房產證是我們擁有不動產的一個有效法律保護證件，房產證對于房子來說等同于我們的身份證或者戶口本，如果沒有的話，那在某個意義上來說就是不合理的。但小產權房的熱潮并沒有因此而降低，反而是很多人都趁著不限購的情況下多入手了幾套。

既然深圳小產權房沒有房產證已經成為事實，既沒有土地使用證明也沒有許售許可證，那在法律意義上算不算是個人財產呢，我們在居住或者使用過程中又該注意哪些問題呢？

沒有房產證的小產權房不能作為不動產來進行抵押貸款，同時也不能作為二手房來進行交易，這在一定意義上就給予了小產權房的限制性，但從深圳的房地產市場來看，似乎這已經被大部分老百姓接受了。

另外國家對于小產權房的整改并沒有明確性的指示，而深圳小產權房的房源已然占據了整個房地產市場的百分之60，這其中所承載的面積、經濟和利益等等對深圳來說影響都比較大，因此整改的難度也會加大。

因此不管小產權房在購買的時候有沒有房產證，大家都是看好其后期的可能性，只要政府對小產權房表示認可，那在深圳就可以繼續(xù)發(fā)展下去，而且現在深圳小產權房的發(fā)展也是有村集體和政府在監(jiān)督和執(zhí)行的。