深圳小產權房

安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房，那么在深圳購買的安居房可以進入市場流通自由買賣嗎?是大家比較關心的話題。深圳小產權房信息網給出以下解釋：

一、合同期過后可以賣。目前已認購或購買安居型商品房但尚未取得完全產權的業主，在簽訂買賣合同10年后且符合規定條件的，可按買賣合同約定提交取得完全產權的申請。

二、如果合同期賣的話必須賣給政府。自購買合同簽訂之日至申請回購之日不超過10年(含10年)的，回購價格為原合同購房價；

三、超過10年的，回購價格的計算公式為：回購價格=原購房價×[1-1.4%×(購房協議簽訂之日至申請回購之日的年限-10年)]。  這就意味著，在十年內，購買安居型商品房將不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原價回購的方式。

四、《深圳市保障性住房條例》第四十一條規定，購買的保障性住房在取得完全產權之前不得轉讓、出租、抵押；但為購買本套保障性住房而向銀行設定的抵押除外。

規定年限屆滿后，購買保障性住房的家庭或者單身居民申請取得完全產權的，應當繳納土地收益并按照市政府確定的標準繳納房產增值收益等價款。

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