如何在一線城市,深圳通過置換賣房再買房?
更新時間:2018.08.05 23:25 作者:深圳市志成地產顧問有限公司
在深圳小產權房微信交流群,經常有學員問這樣的問題:
我手上現金有80萬、150萬、320萬...在深圳寶安區或者龍華區,我想改善,我要置換大一點的小產權房,我該買哪里?怎么買?現在買還是再等等?
是的,經濟在發展,消費在升級,居住當然也要升級。之前一直和大家說2018年是置換的好時機。

在長效機制、房地產稅還沒有到來之前,就得淘汰那些未來無法滿足生活需求的房子。而且,未來換房成本會越來愈高,早換更好。想必最普遍的是小面積置換大面積的。
今年仍舊房住不炒,票有限,優先自住,再考慮投資收益,必須要將居住性、流動性,現金流持續性,進行協調統一綜合最優化!
但是需要注意是,在上一波行情中,有些新區的價值被高估了,價格太高了,而人口和產業都跟不上,不值得長期看好。
過去十年,深圳市中心房子的實際漲幅,相當于很多人一生的工資,除了超額的利潤,更具有難得的流動性和安全性。深圳的某些新城區您覺得荒涼、配套缺乏,并不宜居,小產權房沒價值,但卻可以迎來下一個五到十年的升值增值。總之,根據你的預算,必須緊盯城市核心區域!
所以說投資房產,找專業的深圳市志誠地產顧問給您推薦分析有價值的房產,才能給你創造更大的價值。