深圳小產權房

幾年前深圳小產權房的房價可以說是白菜價，主要是為了將農村城市化而建筑的房子到如今卻變成了炙手可熱的樓盤，并且還供不應求。雖然小產權房的價格比商品房要便宜很多，但不難看出的一個趨勢就是深圳小產權房房價也在逐漸增長中，這是為什么呢？

政府對“深圳小產權房”相關政策一貫的曖昧態度，與民間供求兩旺的局面形成的鮮明對比。深圳市人大常委會內司委委員吳立民說，對于小產權房，要拆除的話，數量太多；要辦證的話，國家也沒有相關規定。問題就這么拖著，可小產權房的數量卻越來越大。

國土部執法監察局巡視員王宗亞表示，今年國土部將聯合相關部門，選擇小產權房問題相對突出的城市，開展小產權房試點清理，試點城市名單和試點方案目前正在研究中。深圳規劃和國土資源委員會不愿透露姓名的工作人員介紹說，深圳與其他城市情況不同，深圳小產權房比例太高了，要處理起來也不是一件易事。

深圳小產權房建筑總量達到37.94萬棟，建筑面積高達4.05億平方米，是深圳市總建筑面積的49.27%，占深圳市總建設量的半壁江山。以此面積比例計算，深圳1400萬人口中，至少有700萬人居住在“小產權房”中。

小產權房是許多新深圳人的租房第一站，其相對便宜的租金正建立在低廉的建房成本，許多只求自住，經濟條件又不寬裕的人，也選擇購買深圳小產權房。目前，深圳保障房工程與制度建設尚未到位，假如小產權房消失了，那些事業剛剛起步的年輕人，和大量收入偏低的底層勞動者，將如何在這座繁華而昂貴的城市中立足和發展？

所以很多開發商看中了這樣一點利益點不斷開發小產權房，并且深圳小產權房的價格也在隨著需求量的上升而增長，可以說小產權房影響著整個城市的經濟發展。