深圳小產權房

近期一條關于深圳小產權房轉正的消息引發了所有人的高度關注，根據消息指出，深圳宣布正式開始處理這些歷史遺留的違法建筑，但有一小批小產權房將獲得轉正機會。具體是怎么來實施的呢？

1.住宅類違法小產權房建筑將按照適當照顧原村民和原農村集體經濟組織的利益原則進行確權轉正，而非外來人口，也就是說不是本市人員是不大可能轉正的了。

2.對違法建筑按建筑性質進行分類，分為住宅類、經營類、商業類、配套類等。對不同用途違法建筑，處理方式不一樣，完善手續方式也不同。對于可轉正的違法小產權房建筑，只需補繳“差別化”比例地價就可轉正。

3.深圳采取循序漸進的原則，納入首批試點的只有2.2萬棟小產權房違法建筑，僅占到2010年深圳違法建筑總量6.16%，避免試點范圍過大或處理速度過快沖擊商品房市場。

4.深圳最終試點深圳小產權房確權條件有所放寬，打破原有的原農村非建設用地紅線，原村民除了一戶一棟外，還可以確權“多棟中的兩棟”，承認原村民有3棟樓可合法化，打破了原有每戶100平方米的紅線限制，這是一個較大突破。