深圳小產權房

現在不少人在買深圳小產權房的時候都會考慮車位的問題，如果是配了車位的房子也是最受歡迎，但若是要自己買的話那每年也要花很大一筆錢。但是究竟有沒有這個必要去買車位呢？

我們首先要了解車位總共分為3種，產權車位、人權車位、臨時停車位。那這3種車位又和我們的深圳小產權房有什么關聯呢？

首先是產權車位，這種是可以進行買賣的車位，在大家和開發商簽訂了深圳小產權房合同時就可以拿到車位的不動產權證書，那就意味著擁有這個車位的使用權了。

而人防車位剛好相反，只能出租不能買賣。因為人防車位是當時為了保障戰亂時期人員的掩蔽國家單獨修建的地方防護建筑，因此開發商是沒有權利進行銷售的。所以具體要看深圳小產權房所在的小區是怎么分配這個車位名額的。

最后是臨時停車位，只能進行出租。但是這種一般是停在地面的，根據現行深圳小產權房小區規劃相關法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，開發商或者物業公司沒有出售的權利。

所以我們在選購深圳小產權房時也要多注意一下這個車位是屬于什么類型的，這樣好方便我們做好判斷。