深圳小產權房

不少朋友在買完深圳小產權房后都會面臨過戶手續(xù)的問題，那由于目前小產權房還沒有真正的房產證，而且擁有權也不長，所以很多買家都很懼怕這個戶口的問題。

那在我們堅信深圳小產權房的前景下，如果購買后是有哪些過戶方面的問題需要我們去注意的呢？

1.擔保交易

不管這個小產權房是新建的還是有上一任房主的，我們都要額外注意房子是否存在一個房產糾紛在里面，并且要由買賣雙方進行承諾約定履行合同，這樣才能保障到雙發(fā)的利益。

2.進行小產權房交易時證實單位的重要性

不少人在購買小產權房的時候不清楚怎樣才能保障到自己的合法利益，其實我們無論是買商品房還是其他房產，都應該要有一個見證單位的，比如中介交易所之類的。這樣才能防止后期土地變更或者改革的時候出現房子所有權的糾紛。

3.購買的深圳小產權房是哪種類型的

其實有一部分小產權房是由政府批準構建的，目的就是為了促進城市化，那這些通過政府和開發(fā)商合作共同建筑后發(fā)售的小產權房是可以放心購買和居住的。

4.簽訂購買合同

盡管小產權房沒有國家頒發(fā)的房產證，但是作為這么大的一個交易，要找房產交易所做公證，雙方簽訂購買合同。如果可以的話，還要自己拍照存檔。

其實購買深圳小產權房也沒有那么復雜的，只要我們把中間的一些手續(xù)程序理清楚，對政策和房子當地的情況做個詳細了解大概也不會有什么問題的。如果有關于小產權房相關的疑問可以在線咨詢我們。