深圳小產權房

以前完全沒有小產權房這個概念的，究竟是什么原因造就越來越多人的購房需求偏向于這個呢？

其實中國城市房價過高是最大的一個原因，像廣州、深圳這些大城市一直居高不下的高房價無疑是催生小產權房出現的根本原因。有一句俗話叫做“富人越來越富，窮人越來越窮”，也許有歧義，但能看出的是如果窮人想要在大城市有個家，收入水平很難趕得上如今的房價，因此小產權房就存在了大量現實的購買群體。

其次是法律的漏洞，有相關法律規定在農村集體所有的宅基地和集體建設用地上，農民可以自行經營，而且農民自建的住房也是可以進行交易的。正是這一字眼漏洞，給了小產權房出生的機會。

最后就是農村土地的制度不夠合理，小產權房是農民集體自發在其集體所有的集體建設用地和宅基地上建設的房產，不需要繳納類似開發商為獲取土地交給政府的土地使用權出讓金。那在開發過程中，如果農民集體出手小產權房來獲取更多利益的話那也是合理的。