深圳小產權房

現在深圳的村委統建房，開發商統建房能買嗎：現在深圳的房價讓很多想要扎根在深圳的人都望而卻步，臨深片區又不方便，所以這些統建房和小產權房讓很多人有了想法，下面我們來好好的聊一聊。

1.統建房該不該買？

本人個人覺得如果手頭上的資金充裕的前提又有購房資格，優先考慮商品房為主，畢竟能得到法律的保護，落戶口和小孩上學的問題，如果資金不多的情況下，選擇自住的話，價格相對便宜的統建房也是不錯的。

2.統建房有什么好處？

統建房是屬于由集體土地上統一建造的一種房產，土地不屬于國有土地，屬于村民集體所有的，也就是因為集體所有的原因，統建房的建造也比較完善，對于房屋報建手續，主體建造，規格設計都比較負責，對于整體的設備都比較完善。

3.統建房有什么風險？需要注意什么？

統建房的房產性質會比小產權房風險較小，只是房產不能抵押，個人戶口不能落遷和小孩的上學問題不能得到保障。其他的都沒什么問題！只是希望在購買前，這個房產一定要有《集資建房協議》和律師的《律師見證書》，只要有了這兩份東西，不管以后拆遷還是房產轉讓都是很好的證明，還有保留在購買前一切費用支出的收據和發票，也可以有一定的保障。

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