深圳小產權房

　　經過持續的對深圳小產權房的了解和行業競爭的升級，網絡上和生活中涉及小產權房的利害消息又風聲四起，很多人知道深圳小產權房是經村集體或者開發商進行建設并由政府集體進行頒發的房產證，對于外來務工人員來說深圳小產權房沒有房產證還能不能繼續購買呢？

　　房產證是房屋產權的有效法律保護證件，房子就和我們的戶口本、身份證類似，如果沒有戶口、沒有身份證那就相當于黑戶，在某種意義上是存在不合理、不合法行為的，但是深圳小產權房的購買熱潮卻絲毫沒有被無房產證這件事所壓制，反而人們還愿意鋌而走險繼續靠著小產權房掙錢，目前在深圳小產權房主要用于房屋的出租和房屋的零售，某些小產權房還作為商業的店鋪和公司進行運營，對于這種現象也是十分常見的。

　　深圳小產權房沒有房產證已經成為了一個鐵定的事實，小產權房既沒有土地使用證也沒有預售許可證，同很多農村地區的鄉村改革建設一般，利用集體土地建設高樓大廈，經過咨詢房產方面的律師我們得知：

　　1、深圳小產權房是沒有房產證的，不能夠作為房產抵押貸款，同時也不能夠作為二手房進行交易，對于小產權房存在一定意義上的限制。

　　2、從農村現代化改革來看，深圳小產權房只是其中一個案例，而在很多城市中小產權房已經逐漸被老百姓所熟悉，在人們的意識中并無大小之分，花錢買房子住那就是天經地義的事。

　　3、深圳小產權房是全國的一個特例，國家對小產權房的整治和整改中，對于深圳小產權房的統一規劃并沒有作出明確性的指示，深圳小產權房的房源占據到了整個城市的60%，所涉及的面積、利益和經濟都比較大，所以目前要對深圳小產權房作出整改難度較大。

　　深圳小產權房在市場上的流通盡管是村集體以及政府在做監督和執行，但是其真正意識上是不受國家土地資源管理局的認可，所以只要政府對小產權房一直表示認可態度時，那么深圳小產權房就可以繼續發展下去。