深圳小產權房

　　深圳小產權房和現代普通的商業住房一樣，都是經過國家政府單位審核并頒發房產證書，不同的是深圳小產權房指的是房屋是建立在農村集體土地上，同時由鄉政府等政府單位頒發房產證明，屬于合理合法的房產，普通的商業住房是指房屋建立在個人土地資產中，經國家土地資源管理局審核后獲得土地資源管理局頒發的房產證明，同樣擁有法律權限。

　　現代城市住房嚴重緊張，而且很多房產開發商都準備開發一線城市周圍的土地，然而這類土地大多以山川為主，在資產上并非屬于個人所有，其應該劃分為村或者政府所有，則開發后需要由村及政府證明其房產，也就是所謂的小產權房證明，深圳小產權房和普通的商業住房主要有以下幾點優勢：

　　1、價格優勢。

　　深圳小產權房的價格相對于普通的商業住房而言，房價較低。所以深圳小產權房低廉的房價優勢收到了普通大眾的青睞，在深圳或者廣州這樣的一線城市中，商品房的價格一漲再漲，已經無法被普通大眾所接受。

　　2、房子的壽命。

　　一般的商品房產使用權在國家規定的期限內是七十年，但是根據我們實際的應用和生活來看，實際的住房幾乎是只能夠持續25-30年，所以這樣的住房不僅耗費了大量的人力、物力、財力，更是捆綁了三代人的青春和熱血，而且買一次房幾乎是要傾家蕩產的節奏。

　　3、購房的質量。

　　商品房的質量一般都是能夠被廣大群眾所認可的，但是也有一些不法開發商存在偷工減料行為，如果在大型的工程上偷工減料則很有可能造成房屋的質量下降，進而存在安全隱患，而深圳小產權房是在國家鄉政府的監督下完整制造，制造的質量可以放心，而且在產權管理中屬于政府和村管理。